売戸建住宅 横浜市港北区 樽町２丁目 (新綱島駅) 2階建 4LDK

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価格 4,700万円 間取り 4LDK
交通 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩9分
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目
築年月 2013年1月(築12年1ヶ月) 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 72.17㎡
私道負担面積 3.91㎡

ポイント

バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積９８．５４㎡（車庫部分１４．８８㎡含む）の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。

    アピールポイント

    広々とした延床面積９８．５４㎡（車庫部分１４．８８㎡含む）の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室だから、洗い場が広くて大柄な方でも体を伸ばしてゴシゴシ洗えます。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩9分
    その他交通 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分
    東急東横線 / 大倉山駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建物面積：８３．６６㎡　車庫部分：１４．８８㎡

    図面と現況が異なる場合、現況を優先とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.5･5.5･5　LDK 14.7） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 72.17㎡ 私道負担面積 3.91㎡
    築年月 2013年1月(築12年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東3.3m 公道 接面6.2m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済 3.91㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6982775154 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/06 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三光不動産

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩3分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区綱島東２丁目１２－３　
    TEL：
    045-543-6291
    FAX：
    045-543-6290
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１４３３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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